順德限價房按市價打6～8折 只可買1套
套內(nèi)建筑面積最大90㎡
“順德限價房開發(fā)建設(shè)方式包括集中新建和開發(fā)配建，套內(nèi)建筑面積控制在60～90平方米?！弊蛱?，順德區(qū)國土城建和水利局負(fù)責(zé)人說，集中新建是指政府選取獨(dú)立地塊，設(shè)定土地的最低出讓價格，并對房屋的最高銷售價格、套型面積和銷售對象等方面提出限制條件，由開發(fā)商通過公開競爭取得土地使用權(quán)后開發(fā)限價房。
符合條件者只可購買1套
“限價房申請人應(yīng)為未婚個人或已婚夫妻雙方?！痹撠?fù)責(zé)人說，申請人必須同時符合以下條件：一是未婚個人或夫妻至少一方具有本區(qū)戶籍。二是未婚個人或夫妻雙方人均經(jīng)濟(jì)收入符合本區(qū)公布的限價房準(zhǔn)購經(jīng)濟(jì)收入標(biāo)準(zhǔn)。三是未婚個人或夫妻雙方在本區(qū)人均擁有住房面積符合本區(qū)公布的限價房準(zhǔn)購居住面積標(biāo)準(zhǔn)。已簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的房屋可不計(jì)入人均擁有住房面積。四是未婚個人或夫妻雙方?jīng)]有購買經(jīng)濟(jì)適用房。五是未婚個人或夫妻雙方?jīng)]有在申請之日前3年內(nèi)出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓，累計(jì)超過本區(qū)公布的面積標(biāo)準(zhǔn)。
該負(fù)責(zé)人說，提出申請的未婚個人或夫妻至少一方符合區(qū)人力資源和社會保障局認(rèn)定的高層次人才資格，并獲得區(qū)人力資源和社會保障局、工作單位推薦購房信函的，可不受上述5條限制。符合條件的未婚個人或夫妻雙方只可購買一套限價房。
明碼標(biāo)價不得收其他費(fèi)用
“限價房項(xiàng)目的最高銷售價格應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況，按照地塊公開出讓時同一區(qū)域、同一地段、同一類型商品房平均市場價格或同一樓盤其他商品房平均售價的60%～80%為宜?！痹撠?fù)責(zé)人介紹，開發(fā)商銷售限價房的實(shí)際價格不得超過土地公開出讓時確定的最高銷售價格，并應(yīng)根據(jù)不同樓層、不同朝向等因素適當(dāng)考慮下浮。
該負(fù)責(zé)人說，限價房銷售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價，不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。